DDIV Die Stimme
Fachseminar

Auf die Details kommt es an: Wohnungsabnahme und Schönheitsreparaturen

Bitte beachten Sie:
Die Veranstaltung fand bereits statt und kann nicht mehr gebucht werden. Eine Übersicht aktueller Veranstaltungen finden Sie unter http://ddiv.de/seminare.

Datum: 20.06.2017
Zeit: 10:00 - 17:00 Uhr
Ort:
InterCity Hotel
Willy-Brandt-Platz 11
99084 Erfurt

Seminarbeschreibung:
 

Oftmals stellt sich im Falle eines Auszugs die Frage, wer anfallende Schönheitsreparaturen vornehmen muss. An vielen Stellen lauern dabei Fallstricke für den Verwalter. Das Tagesseminar beschäftigt sich mit der korrekten Wohnungsabnahme und veranschaulicht diese anhand praktischer Fälle, der Rechtsprechung des BGH und der aktuellen Gesetzessystematik. Inhalte der Veranstaltung sind u.a.: 

  • Inhalt, Umfang und Zeitpunkt der Rückgabepflicht des Mieters zum Ende des Mietverhältnisses
  • Abgrenzung von Nichterfüllung und Schlechterfüllung der Rückgabeverpflichtung
  • Durchführung von Wohnungsübergaben
  • Fertigung von Übergabeprotokollen
  • Abschluss nützlicher Vereinbarungen bei der Rückgabe
  • Behandlung von Umbauten, Einbauten und Einrichtungen
  • Schönheitsreparaturen
    • Abgrenzung zu Schadenersatzansprüchen
    • Arten von Schönheitsreparaturen
    • Extensive Farbgebung bzw. Gestaltung
    • Extensives Rauchen
    • Wirksame und unwirksame Schönheitsreparaturklauseln (Anfangs- und Endrenovierung, Farbwahlklauseln, starre und weiche Fristen etc.)
    • Abgeltungsklauseln
    • effektive und rechtssichere Geltendmachung von Ansprüchen wegen unterlassener Schönheitsreparaturen
  • Schadenersatzansprüche und deren effektive Geltendmachung
  • Nutzungsausfall
  • Behandlung von Mietkautionen
  • Verjährungsprobleme
Referent:  Herr Stephan Scharlach
Stephan Scharlach, 1976 in Meiningen / Thüringen geboren, absolvierte sein Studium der Rechtswissenschaften an der Friedrich-Schiller-Universität Jena. Seit 2004 ist er als Rechtsanwalt im Bereich des Immobilienrechts tätig. Seine Anfang Juni 2009 neu gegründete Anwaltskanzlei für Immobilienrecht und Inkasso etablierte sich schnell als zuverlässiger Partner insbesondere der Immobilienbranche in Thüringen und Mitteldeutschland. Stephan Scharlach ist beratender Rechtsanwalt des IVD Mitte – Land Thüringen und Mitglied in den Arbeitsgemeinschaften Mietrecht und Immobilien sowie Bau- und Architektenrecht im DAV. Sein bei der erfolgreichen Absolvierung der Fachanwaltskurse Mietrecht und Immobilien und Bau- und Architektenrecht sowie den regelmäßigen Weiterbildungen erworbenes Wissen und seine langjährigen beruflichen Erfahrungen gibt er praxisorientiert und aktuell bei zahlreichen Dozenten- und Referententätigkeiten, u.a. bei den Erfurter Seminaren, dem IVD-Mitte, dem VdiV, dem DDIV, dem BVI und an Friedrich-Schiller-Universität Jena weiter.
Veranstalter: DDIVservice GmbH
Kosten: Mitglieder der DDIV-Landesverbände  153,51 EUR, inkl. MwSt. (129,00 EUR netto)
Nicht-Mitglieder  236,81 EUR, inkl. MwSt. (199,00 EUR netto)
Zur Anmeldung